Как изменить долю в ипотечной квартире: руководство для владельцев с оформленным ДДУ

Для изменения долей в ипотечной квартире необходимо заключить новое соглашение между всеми участниками сделки об изменении долей. Изменение долей может быть произведено путем продажи или дарения доли одного из участников другому участнику. При этом нужно учитывать, что изменение долей может повлиять на действительность ранее заключенного Договора долевого участия. Поэтому рекомендуется предварительно проконсультироваться с юристом и при необходимости заключить дополнительное соглашение между всеми сторонами сделки.

Для изменения доли в ипотечной квартире, сначала необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и уточнить возможность изменения долей. Если банк согласен, то необходимо заключить дополнительное соглашение между Вами и Вашим сыном о изменении долей в ипотечной квартире. Это соглашение должно быть надлежащим образом оформлено в письменной форме и подписано обеими сторонами. Также может потребоваться получение согласия других заинтересованных лиц, таких как кредитор, соседи и т.д.

Если в связи с изменением долей возникают споры или непонимание, то рекомендуется обратиться за юридической консультацией в компетентное юридическое агентство или к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Закон Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - статьи 11, 33, 42, 49. Закон Российской Федерации "О гражданском праве" - статьи 250, 252, 252.1, 252.2, 254.