Раздел имущества при разводе через 3 года: распределение долей в ипотечной квартире совместных с детьми владельцев

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при разделе имущества после развода учитываются все имущество и долги, приобретенные супругами в браке. При этом, квартира, приобретенная в ипотеку, считается общей совместной собственностью супругов, даже в том случае, если первоначальный взнос был сделан одним из супругов. Поэтому, если квартира приобретена в браке и выплачивается совместно, то при разделе имущества она будет делиться между супругами поровну. Следует также отметить, что кредит ипотечный, который еще выплачивается совместно, учитывается при разделе имущества как общий долг супругов, который также будет делиться поровну. Окончание срока погашения кредита спустя несколько месяцев после даты развода должно также учитываться при разделе имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Свидетельства о регистрации брака и о расторжении брака; - Договор о приобретении квартиры в ипотеку; - Документы, подтверждающие первоначальный взнос на квартиру, который был сделан Вашей бабушкой; - Соответствующие расчеты по выплатам ипотечного кредита и использованию материнского капитала; - Иные документы по имуществу супругов, включая его стоимость и время приобретения.

Ответ на вопрос о том, как распределятся доли в квартире, зависит от ряда факторов, включая срок проживания в браке, доходы и имущество каждого из супругов, а также законодательство РФ. Если доля супругов в имуществе не была установлена договором или соглашением, то Российское законодательство предусматривает равное разделение имущества. При этом суд учитывает различные обстоятельства, включая роль каждого из супругов в приобретении, использовании и уходе за имуществом, а также наличие общих детей.

Таким образом, для определения распределения долей в квартире Вам может потребоваться юридическая консультация и судебное разбирательство.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации, включают:

• Статья 256 ГК РФ, которая регулирует правила раздела имущества бывших супругов при разводе. Она определяет, что имущество, приобретенное в браке, независимо от того, на чьи деньги оно было приобретено, подлежит разделу поровну между супругами.

• Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале", которая содержит информацию о дополнительных возможностях использования материнского капитала на выплату ипотечного кредита.

• Статьи 140 и 256.1 ГК РФ, которые регулируют порядок раздела имущества после истечения трехлетнего срока с момента развода. В соответствии с этими статьями, в случае если имущество не было поделено в течение трех лет, каждый из бывших супругов имеет право обращаться в суд с заявлением об урегулировании спора по разделу имущества.

• Статья 354.1 ГК РФ, которая регулирует порядок раздела имущества, приобретенного в ипотеку. Согласно этой статье, если в залоге у кредитора находится недвижимость, приобретенная в браке, владельцы этой недвижимости могут запросить у кредитора сведения об остатке задолженности по кредиту и выплатить ее в равных долях, после чего имущество будет находиться в их общей собственности.