Как изменение кадастровой цены влияет на стоимость квартиры: история покупки за 3,5 млн и перепродажи за 7 млн рублей

Кадастровая цена квартиры может измениться при перепродаже по рыночной цене, если рыночная цена значительно отличается от первоначальной цены при ее покупке на этапе строительства. В данном случае, вероятнее всего, кадастровая стоимость квартиры будет пересчитана и увеличена до рыночной стоимости квартиры на момент перепродажи. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств и принимаемых решений в соответствии с законодательством Российской Федерации в данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на этапе строительства за 3,5 млн. рублей, заключенный между покупателем и застройщиком.

2. Договор купли-продажи квартиры по рыночной цене за 7 млн. рублей, заключенный между продавцом и покупателем.

3. Документы, подтверждающие факт перепродажи квартиры по рыночной цене, такие как акт приема-передачи и документы о перечислении денежных средств.

4. Кадастровый паспорт на квартиру, удостоверяющий право собственности и содержащий информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

5. Документы, подтверждающие изменение кадастровой стоимости квартиры, такие как выписки из ЕГРН и протоколы оценки имущества.

На основании данных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать консультацию относительно изменения кадастровой стоимости квартиры после ее перепродажи по рыночной цене.

Статья 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" применима для определения оценочной стоимости квартиры.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет порядок изменения договорных условий и правил пользования квартирой и может быть применима при перепродаже квартиры.

Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет порядок урегулирования вопросов по договору купли-продажи и может быть применима при перепродаже квартиры.