Как избежать проблем при переподписании акта приема-передачи

Добрый день! Если вы уже подписали акт приема-передачи с указанием даты 12 августа 2022 года, то изменение даты на 1 сентября 2022 года без вашего согласия недопустимо. Это может быть рассмотрено как попытка изменить уже заключенный договор в пользу одной из сторон без согласия другой стороны. Вы можете отказаться от переподписания акта с новой датой, и при необходимости обратиться в суд на защиту своих прав по договору. В случае, если застройщик настаивает на изменении даты, вам необходимо потребовать от него конкретизации причин, почему это необходимо, и занять позицию, которая является выгодной для вас в данной ситуации.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы:

1. Акт приема-передачи жилого помещения от 12 августа 2022 года.
2. Любая переписка с застройщиком, в которой он просит переподписать акт.
3. Любые документы, подтверждающие изменение сроков передачи жилья, если они имеются.

По законодательству Российской Федерации застройщик не вправе изменять условия договора после его подписания без согласия другой стороны. В данном случае застройщик просит переподписать акт приема-передачи с изменением даты на 1 сентября 2022. Если вы не согласны на такие изменения, то застройщик не имеет право на это и вы можете ссылаться на законодательство.

Если же вы всё же решите переподписать акт приема-передачи с изменением даты, то вам следует заранее удостовериться, что застройщик не нарушает свои обязательства перед вами. В случае возникновения проблем вы можете обратиться в суд и защитить свои права как покупателя жилья.

Применить следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 420 - Дата заключения договора;
• Гражданский кодекс РФ, статья 432 - Изменение условий договора по требованию одной из сторон;
• Гражданский кодекс РФ, статья 434 - Последствия изменения условий договора.