Как избежать ошибок при выборе дома: опилки под фундаментом, грибок, лопнувший фундамент и другие проблемы

Для данного случая необходимо изучить договор купли-продажи и связанные с ним документы, чтобы определить, была ли продавцом представлена достоверная информация об условиях жилья, включая состояние полов, фундамента, вентиляции и так далее. Если вы убедитесь, что продавец скрыл факты о наличии недостатков, которые могут предотвратить нормальное и комфортное использование дома, то вы можете потребовать от продавца возврата части оплаченной суммы или исправления ситуации. В случае, если продавец отказывается имущественно возместить вам убытки, вы можете обратиться в суд с иском на возврат части оплаченной суммы или требованием финансовой компенсации за ущерб, причиненный домом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома;
2. Акт осмотра жилого помещения с указанием выявленных дефектов;
3. Документы, подтверждающие факт связи возникших проблем с некачественным строительством и/или материалами;
4. Счета на ремонт и/или восстановительные работы;
5. Иные документы, которые могут быть полезны при рассмотрении дела.

Для того, чтобы принять решение о возможности признания дома непригодным для жилья и возможности взыскания части суммы за дом у продавца, необходимо обратиться к юристу для изучения всех документов и обстоятельств дела.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя: 1) Статью 617 Гражданского кодекса Российской Федерации о неполадках в новостройках и гарантиях на недвижимость; 2) Статьи 765-774 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи имущества; 3) Статьи 14-17 Федерального закона "О защите прав потребителей" о правах потребителя в случае нарушения условий договора; 4) Статьи 530-533 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности продавца за недостатки товара.

Для определения конкретного списка статей, применимых к данной ситуации, необходимо проанализировать подробности случая, а также заключение экспертов-оценщиков.