Проблемы в квартире под материнский капитал: грибок, опасные споры, аварийность и отсутствие помощи

Ситуация, описанная в вопросе, является серьезной, поскольку наличие грибка в жилом помещении может представлять угрозу для здоровья людей, проживающих в данном доме. Если обнаружены основания полагать, что конструктивная часть дома находится в аварийном состоянии, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по месту нахождения дома для проведения проверки. Если проверка выявит, что дом является аварийным, то ГЖИ должна вынести соответствующее решение. Следует отметить, что обладатели материнского капитала вправе использовать его на улучшение жилищных условий. Однако, если после покупки квартиры и проведения всех необходимых проверок будет установлено, что дом находится в аварийном состоянии, то владельцы квартир могут столкнуться с трудностями в продаже или даже в использовании этих квартир для проживания, поскольку в таких объектах могут быть ограничены определенные виды деятельности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату материнского капитала и собственных средств при покупке квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт обратившейся соседки в разные инстанции по данному вопросу.
4. Фотографии и видео, документально подтверждающие наличие грибка и обрушившихся конструкций в квартире и здании.
5. Если возможно, документы о проведении экспертизы состояния здания и причин обрушения конструкций.

В данной ситуации необходимо обратиться в местное управление жилищной инспекции и/или в региональное управление Росгвардии в целях проведения проверки состояния здания и повышения безопасности жильцов. Также возможно обращение в суд с требованием признания здания аварийным, обязательным проведением ремонта и возмещением убытков, если это будет необходимо.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение" и статья 109 Жилищного кодекса Российской Федерации "Государственный жилищный надзор и регистрация прав на жилое помещение". Также может быть применена статья 30 Федерального закона "О защите прав и законных интересов граждан при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами".