Проблемы жилья: течущая крыша, грибок, неприватизированная квартира и другие проблемы - как решать?

Здравствуйте. Если крыша течет и в квартире появился грибок, то согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ремонт общедомовых помещений, включая крышу, возлагается на органы управления многоквартирным домом. Вы можете обратиться к управляющей компании или квартирному управляющему с требованием провести ремонт крыши и устранить причину течи. Если управляющая компания не реагирует на заявления, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в судебные органы. Для решения проблемы с грибком в квартире, необходимо проводить мероприятия по устранению причин его появления. В данной ситуации рекомендуется обратиться к специалистам, которые смогут осуществить качественную диагностику и определить причину появления грибка в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на ремонт крыши, которое было написано и подписано заявителем.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.
3. Документы, подтверждающие факт нахождения жильцов в квартире, такие как копии паспортов, свидетельств о рождении и т.д.
4. Доказательства того, что крыша течет и дом поражен грибком, например, фотографии, аудиторские заключения и т.д.
5. Документы, связанные с процедурой обращения в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав в сфере жилищного законодательства.

Далее, если ответ на заявление не был получен, заявитель может обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на бездействие управляющей компании, если она отвечает за ремонт крыши, или направить жалобу напрямую в суд для защиты своих жилищных прав.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации или иного уполномоченного лица по содержанию жилого помещения и (или) жилого дома", статья 620.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию такого помещения и совместно используемых имущественных комплексов", статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность", статьи 40-45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Об ответственности за нарушение правил содержания жилого дома и придомовой территории", "Об исполнении решений собственников помещений в многоквартирном доме" и "О порядке предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий".