Как избежать нарушения пригодности жилого помещения при ограничении коммунальных услуг: разъяснения по 354 ПП и 410 ПП

Здравствуйте!

Согласно требованиям п.122 Правил, действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Таким образом, необходимо проверить, были ли приняты меры для обеспечения пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, а также соответствуют ли эти меры требованиям законодательства.

Относительно принятия Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, его целью было установление правил предоставления коммунальных услуг на территории РФ. В соответствии с данным Постановлением, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг не должно приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

Если оказалось, что специалист, посланный ГЖИ для проверки пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, вынес документ об его непригодности для жилья на основании Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года, то данное решение следует подвергнуть экспертизе.

При возникновении спорных ситуаций, открытие судебного дела является конечным путем решения данной проблемы, однако рекомендуется сначала обратиться в вышестоящие инстанции ГЖИ, Прокуратуры с официальным запросом на проведение дополнительной проверки и принятие мер по обеспечению прав граждан.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) Копии правил 354 ПП от 06.05.2011 г. и 410 ПП; 2) Акт о непригодности жилого помещения для проживания, составленный специалистом; 3) Корреспонденцию с ГЖИ и районной прокуратурой; 4) Документы, подтверждающие замену котла и отрывание газа.

В случае, если вы планируете обратиться в суд, потребуется также дополнительная документация в соответствии с процессуальными требованиями.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии, тепловой энергии, газа и поставке газифицированного углеводородного топлива".
• Постановление Правительства РФ от 27 апреля 2010 г. № 221 "Об утверждении Правил содержания жилищного фонда".
• Жилищный кодекс РФ.
• Градостроительный кодекс РФ.

Однако, решение данного вопроса требует конкретного юридического анализа документов и обстоятельств дела. Компетентным органом для разрешения данного вопроса является суд.