Предъявление к оплате коммунальных услуг за отопление в нежилых помещениях и учет данных проекта в соответствии с Постановлением №354.

Полагаю, что необходимо ознакомиться с документами, регулирующими порядок предоставления коммунальных услуг в соответствующей местности. Однако, если не было произведено присоединение данного нежилого помещения к системе отопления многоквартирного дома, а также не существует трубопроводов и отопительных приборов в соответствии с проектом, то предъявление к оплате коммунальная услуга "отопление" такого помещения может быть неправомерным. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной теме, для получения консультации и возможной защиты прав потребителя коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса можно запросить следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальной услуги "отопление" для данного нежилого помещения.
2. Свидетельство о праве собственности или иной документ, подтверждающий право пользования нежилым помещением.
3. Технический паспорт здания, в котором расположено нежилое помещение, с информацией о системе отопления и подключенных к ней помещениях.
4. Проект здания с указанием отсутствия отопительных приборов и трубопроводов в данном нежилом помещении.

На основании анализа предоставленных документов можно определить, были ли данное нежилое помещение и система отопления здания разработаны и утверждены с учетом действующих нормативных требований, а также подключено ли данное помещение к централизованной системе теплоснабжения. Если выяснится, что данное помещение не было учтено при разработке проекта отопления здания и не подключено к системе теплоснабжения, то предъявление к оплате услуги "отопление" может быть неправомерным. Однако, если услуга была предоставлена и использовалась, то она может быть оплачена, в зависимости от условий договора и правовой базы.

Статья 696 ГК РФ "Договор оказания услуг" и статьи 153, 154 ЖК РФ "Право на пользование жилым помещением и зданиями и сооружениями".