Перерасчет за отопление, установка теплосчетчика и автоматического энергосберегающего узла, оплата по квадратуре: все о дополнительных услугах отопления в нежилых помещениях

Добрый день! Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от положений действующего законодательства и договорных отношений, а также от многих деталей Вашей конкретной ситуации, которые могут оказаться существенными при вынесении правильного решения. В соответствии с п. 5 ст. 23 Федерального закона от 17.07.1999 г. № 190-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" владелец помещения имеет право на установку приборов учета прямого воздействия для учета потребления тепловой энергии. В случае, если установлен прибор учета, показания которого отличаются от стандартного способа учета, следует обращаться к организации, осуществляющей поставку тепла и попросить пересчитать стоимость потребленной тепловой энергии с учетом показаний прибора учета. При возникновении спорной ситуации необходимо обратиться в суд с требованием о защите прав, в том числе о признании недействительным решения организации, осуществляющей поставку тепла, не учитывающего показания прибора учета, если эти действия являются незаконными. Однако, перед тем как подавать иск в суд необходимо получить квалифицированную консультацию юриста и тщательно изучить все соответствующие документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора о присоединении нежилого помещения к теплоснабжающей организации, если такой договор был заключен.

2. Копия акта раздела границ земельного участка и плана его местоположения, подтверждающие граничение с теплоснабжающей организацией.

3. Копия документов, подтверждающих наличие теплосчетчика и автоматического энергосберегающего элеваторного узла в нежилом помещении.

4. Копия документов, подтверждающих установку отдельной врезки от дома к теплосетям и оплату по теплопотерям единолично.

5. Копия документов, подтверждающих отсутствие прибора учета тепла в жилом доме.

На основании предоставленных документов специалист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации о возможности обращения в суд для защиты своих прав.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 535, 536, 537, 546 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 151–154, 156, 157, 293–293.6 Жилищно-коммунального кодекса Российской Федерации.