Установка теплосчетчика и бойлера в многоквартирном доме: правомерность расчета за отопление и воду

Согласно Закону Российской Федерации "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", все жильцы несут ответственность за экономное использование ресурсов и оплату за потребленные услуги. При этом, если теплосчетчик устанавливается, то расчет за отопление должен производиться исходя из показаний теплосчетчика. Однако, если бойлер находится внутри многоквартирного дома и используется для подогрева воды, необходимо проверить заключенный договор на оказание услуг по подогреву воды, исходя из которого и будет рассчитываться плата за данную услугу. В целом, правомочность такого расчета будет зависеть от условий, установленных в заключенном договоре.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нормам законодательства Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу, Жилищному кодексу и Федеральному закону «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».

Законно ли использование теплоэнергии для подогрева воды, которая также учитывается теплосчётчиком, будет зависеть от условий договора на оказание услуг по теплоснабжению. В договоре может быть предусмотрено, что теплоэнергия будет использоваться не только для отопления, но и для горячего водоснабжения, и тогда такой расчёт будет законным.

Также следует обратить внимание на то, что согласно ст. 157 Жилищного кодекса, горячее водоснабжение считается одним из видов коммунальных услуг, и оказание данной услуги регулируется Федеральным законом «Об оказании услуг в жилищном хозяйстве». В соответствии с этим законом, предоставляемые коммунальные услуги должны соответствовать требованиям качества и нормам потребления, а также должны быть подтверждены документально, в том числе с помощью счётчиков, если это предусмотрено договором.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по теплоснабжению и убедиться, что в нём прописано правомерное использование теплоэнергии для подогрева горячей воды, а также проверить соответствие оплаты нормам потребления, установленным законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

Статья 3. Общих положений Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 154. Жилищный кодекс Российской Федерации "Теплоснабжение жилых помещений"

Статья 5. Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации."

Статья 9. Федерального закона от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации."

Статья 7. Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации".