Оплата за отопление: Расходы на МКД и перерасчёт от РСО при отсутствии теплосчётчика

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за обеспечение исправности, поверки и ремонта теплосчётчика лежит на управляющей организации. Если теплосчётчик не исправен из-за действий или бездействия управляющей организации, она должна возместить жильцам ущерб, связанный с неисправностью прибора учёта. В данном случае, для того чтобы определить, кто должен компенсировать понесённые жителями двойные расходы при использовании нормативов на отопление вместо показаний теплосчётчика, необходимо провести проверку на месте для установления причин неисправности теплосчётчика. Рекомендуется обратиться к профильным органам власти за консультацией и помощью в защите прав жильцов МКД.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор между РСО и управляющей компанией, который регулирует порядок расчетов за коммунальные услуги, включая услуги по теплоснабжению.

2. Договор между жильцами МКД и управляющей компанией, который содержит информацию о порядке распределения стоимости теплосчетчика между жильцами.

3. Документы, подтверждающие неисправность теплосчетчика и проведение его поверки.

4. Нормативные акты, регулирующие порядок расчетов за коммунальные услуги, в том числе и на период отопительного сезона 2022 года.

5. Документы, подтверждающие наличие обязательств управляющей компании по ремонту и техническому обслуживанию оборудования учета.

На основании этих документов юрист будет в состоянии проанализировать обстоятельства и дать правовую оценку ситуации, определить границу ответственности между РСО и управляющей компанией, определить возможность компенсации понесенных жильцами затрат и рассмотреть вопрос обращения в прокуратуру в случае нарушения законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 702 Гражданского кодекса РФ - обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 2. Статья 307 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющей организации обеспечивать работоспособность и точность приборов учета. 3. Статья 702.1 Гражданского кодекса РФ - ответственность управляющей организации за причиненный ущерб вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей. 4. Статья 561 Жилищного кодекса РФ - право жильцов на обращение в органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае нарушения их прав на обслуживание жилого помещения и содержание общего имущества. 5. Статья 566 Жилищного кодекса РФ - право жильцов на получение информации о состоянии и ремонте общего имущества и приборов учета.