Установка общедомового теплосчетчика в МКД: вопросы законности требования РСО и права собственников на акт передачи

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что установка общедомового теплосчетчика является обязательной для многоквартирных домов. В данном случае необходимо уточнить, было ли данное требование РСО об оплате собственниками МКД предварительно согласовано и документально оформлено. Если акт передачи теплосчетчика и полномочия на его учет и оплату не были переданы собственникам МКД или УК, то данное требование РСО может быть незаконным. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договоры между РСО и собственниками квартир в МКД, а также договоры между РСО и УК. Также необходимо изучить нормативно-правовые акты, регламентирующие использование тепловой энергии и обязанности собственников квартир в многоквартирных домах. Если документы, подтверждающие передачу теплосчетчика собственникам МКД отсутствуют, то РСО не может требовать оплату за его использование. В этой ситуации собственники квартир должны потребовать от РСО предъявления акта передачи общедомового теплосчетчика. Если РСО не предоставляет данную информацию, то собственники квартир могут обратиться в суд с требованием об установлении отсутствия обязанности оплаты за использование общедомового теплосчетчика без акта передачи.

Статья 151 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме); Статья 3 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности"; Статья 17 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".