Демонтаж общедомового теплосчётчика и оплата без него - узнайте подробности

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О формировании платы за жилищно-коммунальные услуги" в случае отсутствия возможности установки теплосчётчика потребитель оплачивает услуги по теплоснабжению в установленном порядке - на основании показаний общедомового прибора учёта, учитывая тарифы на теплоснабжение, установленные органами местного самоуправления. Однако, стоит обратить внимание на то, что данное Постановление не является единственным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, и возможно существование иных правил, регулирующих данную сферу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг по теплоснабжению и правилами взаимодействия между жильцами и управляющей организацией (или управляющим). Также могут быть установлены нормативы потребления тепловой энергии, определяемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если общедомовой теплосчётчик демонтирован для поверки, то оплата взимается исходя из общей площади помещения или по другим согласованным между жильцами и управляющей организацией (или управляющим) способам расчёта, предусмотренным в договоре на оказание услуг по теплоснабжению.

Для подтверждения факта демонтажа теплосчётчика и необходимости проведения поверки рекомендуется заключить акт о демонтаже теплосчётчика в присутствии представителей управляющей организации (или управляющего) и жильцов.

Статья 157 Жилищного кодекса РФ: "Оплата коммунальных услуг по показаниям индивидуальных и общедомовых приборов учета".

Статья 545 Гражданского кодекса РФ: "Платежный баланс на теплоснабжение за коммунальные услуги".

Статья 10 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ": "Порядок оплаты коммунальных услуг в период отсутствия счётчика".