Услуги управляющей компании: риски для общедомового и личного имущества, проблемы с водой и оплата

В данной ситуации граждане имеют право требовать от управляющей компании качественного исполнения своих обязательств. Для начала рекомендуется направить письменное заявление управляющей компании, в котором указать на нарушения и требовать их устранения в установленный срок. В случае непринятия мер по устранению нарушений, граждане могут обратиться в суд с иском о возмещении причиненных ущербов и восстановлении нарушенных прав. Более подробную информацию следует предоставить после анализа всех факторов вопроса и документов, предоставленных относительно данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Письменное заявление управляющей компании, в котором указываются нарушения и требуются их устранение;
- Документы, подтверждающие возникший ущерб (фотографии повреждений, акты о состоянии квартир и общедомового имущества);
- Протоколы измерений относительно состояния квартир и общедомового имущества, проведенные уполномоченными органами.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 149 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Субъективные гражданские права».
- Статья 29 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- Статья 10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О жилищной кооперации»
- Статья 805 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Возмещение вреда, причиненного вредными веществами или иными опасными или вредными воздействиями»
- Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) «Применение норм о возмещении вреда, причиненного вредными веществами или иными опасными или вредными воздействиями»