Незаконное использование общедомового пространства и нереагирование администрации: мнение собственников.

В данной ситуации, переоборудование квартиры на первом этаже дома в магазин и самовольное устройство крыльца на общей территории домовой собственности являются нарушением правил использования и эксплуатации общего имущества многоквартирного дома. Собственники квартир, не согласные с произведенными изменениями, имеют право обратиться в суд в целях защиты своих прав и восстановления законного порядка. В данном случае, необходимо обратиться к специалисту юридической помощи для составления и подачи иска в суд, а также для участия в судебном разбирательстве.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество; 2. Устав дома или иное регулирующее документ, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; 3. Протоколы общих собраний собственников помещений, на которых обсуждался вопрос о переоборудовании квартиры и устройстве крыльца; 4. Фотографии и другие доказательства, подтверждающие нарушение правил использования и эксплуатации общего имущества.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 255 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников помещений и общего имущества в многоквартирном доме; 2. Статья 258 Жилищного кодекса РФ - об использовании и распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме; 3. Статья 293 Гражданского кодекса РФ - о возмещении ущерба, причиненного вследствие нарушения прав собственника.