Кто должен платить за отопление МКД: рассмотрение иска УК против РСО

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ обязанность оплаты коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения и (или) пользователя жилого помещения. Если в данном случае УК выступает в качестве пользователя жилого помещения, то она обязана оплатить отопление за всю площадь МКД, включая общую площадь, так как это является коммунальной услугой, обеспечивающей нормальное функционирование жилого дома в целом. Однако, в данной ситуации необходимо изучить договорные отношения между УК и РСО, чтобы определить точные условия оплаты за отопление и возможность иска УК о возврате средств за общую площадь.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Судебный иск, поданный управляющей компанией, в котором будет указана требуемая сумма возмещения оплаченных денег за общую площадь МКД;

2. Лицензия на осуществление деятельности в сфере ресурсоснабжения, выданная ООО;

3. Договор между ООО и управляющей компанией на предоставление ресурсоснабжающих услуг;

4. Документы, подтверждающие технические параметры и мощности системы отопления в МКД;

5. Документы, подтверждающие оплату за отопление в период с 2013 года по 2015 год включительно со стороны УК и УК в свою очередь.

На основе этих документов суд будет рассматривать и разрешать спор о необходимости оплаты управляющей компанией за общую площадь МКД при услугах по ресурсоснабжению отоплением. В целом, решение на этот вопрос будет зависеть от конкретных условий договора между сторонами, а также от требований законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунальных услуг.

Статья 488 ГК РФ "Аренда жилого помещения" и статья 705 ГК РФ "Содержание и ремонт зданий и сооружений" будут применимы для решения данного вопроса.