Отказ в перерасчете коммунальных услуг из-за отсутствия жильца и несвоевременной подачи документов: согласно 354 постановлению

Согласно Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" и постановлению Правительства Российской Федерации № 354 от 16 мая 2012 года "Об утверждении Правил оказания коммунальных услуг", перерасчет коммунальных услуг должен производиться при изменении фактических затрат на их оказание. Отсутствие жильца в квартире является таким изменением, поэтому организация, оказывающая коммунальные услуги, обязана произвести перерасчет. При этом, требование о подаче заявления на перерасчет в течение 30 дней распространяется только на случаи изменения площади помещения или количества проживающих в нем людей, и не является обязательным при отсутствии жильца. Поэтому ссылающиеся на указанное постановление организации не правы в своих действиях и должны осуществить перерасчет коммунальных услуг в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на оказание коммунальных услуг.

2. Копия справки о составе семьи или выписки из домовой книги, подтверждающих отсутствие жильца во время учетного периода.

3. Заявление на перерасчет коммунальных услуг, поданное в соответствующую организацию.

4. Копия 354 постановления "О едином порядке учета фактического состава семьи граждан, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах" от 16.07.1997, которым регулируется порядок учета фактического состава семьи и подачи заявлений на перерасчет коммунальных услуг.

На основании представленных документов организация обязана произвести перерасчет коммунальных услуг за период отсутствия жильца на основе фактических показаний потребляемых ресурсов. Если организация не выполняет своих обязательств по перерасчету, можно обратиться в суд или к соответствующему регулирующему органу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 799 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся правил о предоставлении коммунальных услуг; - статья 354 Постановления Правительства РФ от 01.10.2012 № 1009 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и тарифов на электрическую энергию", на которую ссылаются ответчики в данном случае.