Как избежать налоговых проблем при продаже дома с земельным участком

Для определения порядка действий в данной ситуации, необходимо уточнить всю полноту и точность фактической информации и обстоятельства ее возникновения, так как определение правовых последствий может быть индивидуальным и зависит от конкретных обстоятельств. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если имеются земельные участки, в том числе не зарегистрированные, они должны быть зарегистрированы в установленном порядке. При отсутствии регистрации земельных участков можно обратиться в органы государственной власти и местного самоуправления, чтобы избежать нарушения законодательства и наступления ответственности за неуплату налогов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, которому должен быть приложен кадастровый паспорт на земельный участок, на котором находится дом.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, который не был указан в договоре купли-продажи дома.

3. Документы, которые подтверждают факт продажи дома, в том числе и оплату продавцу.

4. Документы, которые подтверждают факт оплаты за налоги на имущество в 2015 году, к которым относится земельный участок.

По результатам проверки докуменов будет принято решение по данному вопросу. Если земля была пропущена при продаже дома, то необходимо подать в учреждение Росреестра заявление на оформление права собственности на земельный участок, который остался у продавца. Что касается налога на земельный участок, то будет рекомендовано произвести таксирование земли с индивидуальной оценкой ее стоимости.

Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на землю" и статьи 223-225 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности налогообложения объектов недвижимого имущества". Также может потребоваться изучение норм Гражданского кодекса Российской Федерации, связанных с продажей имущества.