Как избежать налога на имущество: рекомендации для собственников нежилых помещений, сдающих их через ИП

Согласно статье 3 Федерального закона "Об объектах недвижимости" и статье 381.2 Налогового кодекса Российской Федерации, нежилое помещение, являющееся собственностью индивидуального предпринимателя и сдаваемое в аренду юридическому лицу, облагается налогом как собственность физического лица, если оно не является средством индивидуальной предпринимательской деятельности. Поэтому правомерность выставления налога на имущество на это помещение как на собственность физического лица зависит от того, является ли оно средством индивидуальной предпринимательской деятельности. Если вы считаете, что оно является средством индивидуальной предпринимательской деятельности, то рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими это.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство на нежилое помещение, выданное уполномоченным государственным органом.

2. Договор аренды, заключенный между вами в качестве собственника нежилого помещения и Юридическим лицом в качестве арендатора.

3. Документы, свидетельствующие о том, что вы являетесь ИП.

Правомерность выставления налога на имущество вам как физическому лицу зависит от того, сдаете ли вы данное нежилое помещение на правах собственника или на правах ИП. Если вы сдаёте помещение на правах собственника, то вам правомерно выставление налога на имущество как на физическое лицо. Если же вы сдаёте помещение на правах ИП, то на это имущество должен быть выставлен налог как на Юридическое лицо. Для уточнения данного вопроса следует обратиться в налоговую инспекцию, предоставив им все необходимые документы, чтобы они могли произвести соответствующую проверку и установить правомерность выставления налога на имущество.

Статья 381 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на прибыль организаций", статья 3.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "Об индивидуальном предпринимателе".

Судя по данной ситуации, вероятнее всего, ип является физическим лицом, так как сдаёт нежилое помещение другому юридическому лицу. Если это так, то налог на имущество должен был выставляться на юридическое лицо, а не на физическое. В данном случае, причиной ошибки может быть неправильное заполнение налоговой декларации налогоплательщиком.

Для решения данной проблемы следует обратиться в налоговую инспекцию, представив документы, подтверждающие то, что сдача нежилого помещения была выполнена именно как индивидуальный предприниматель юридическому лицу.