Как избавиться от проблемных квартирантов: ключи, беспорядок и ущерб

Для защиты своих прав необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и помощи в решении проблемы. Однако, судя по описанию ситуации, вы можете потребовать возмещения убытков, которые были причинены в результате ущерба в квартире, выломанной двери и беспорядка. Чтобы получить возмещение, необходимо составить претензию на имя жильцов, в которой указать все факты, свидетельства организации ремонта, приложить фотографии. Если жильцы не выходят на связь, можно обратиться в суд и подать исковое заявление на возмещение убытков. При этом, наличие договора аренды упростит процесс решения спора в пользу арендодателя. Для избавления от сложившейся ситуации, можно расторгнуть договор аренды по основаниям, предусмотренным законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Документальное подтверждение факта сдачи квартиры в аренду (например, письменный договор или иные документы, подтверждающие факт передачи имущества);

2. Документальное подтверждение факта нахождения квартирантов в квартире (например, свидетельские показания, письменное уведомление о нахождении арендаторов в квартире);

3. Документальное подтверждение факта повреждения имущества и его стоимости (например, счет-фактура на покупку и установку новой двери, деловая корреспонденция с арендаторами об ущербе);

4. Копии звонков, писем или иных рекомендуемых способов связи с арендаторами и их ответов (если требуется подтверждение факта обращения к ним и их нежелания решать вопрос с имуществом);

5. Действующее законодательство РФ об аренде имущества и порядке расторжения арендных отношений.

Кроме того, для решения данного вопроса, можно обратиться в органы правопорядка с заявлением о нарушении прав владельца имущества и оставшегося в нем имущества. Также возможно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба, причиненного арендаторами.

В любом случае, перед принятием каких-либо действий, рекомендуется обратиться к адвокату, чтобы оценить доказательную базу и правовые возможности владельца имущества в данной ситуации.

УК РФ: статьи 161 (Незаконное завладение жилым помещением или дачным участком) и 167 (Умышленное порча имущества)