Как исправить протокол собрания о заключении договоров с РСО: решение принято или нет?

Согласно ст. 48 ЖК РФ для принятия решения общего собрания собственников требуется большинство голосов от числа собственников, присутствующих на собрании. Если в уставе не установлено иное большинство, то для решения большинства владельцев помещений необходимо количество голосов не менее чем 50% от числа лиц, участвующих в голосовании.

Таким образом, если вопросу заключения прямых договоров с РСО на собрании было присутствующих достаточно голосующих лиц и принято большинством голосов от числа присутствовавших собственников, то решение считается принятым.

Однако, если в протоколе указано, что большинство голосующих присутствовавших собственников не проголосовало за решение, то оно не считается принятым.

Что касается исправления протокола, то согласно ст. 49 ЖК РФ протокол должен соответствовать действительно принятым решениям. Если в протоколе указано неверное решение, то его можно исправить путем проведения повторного голосования по этому вопросу на следующем собрании. Также, правом исправления протокола может обладать уполномоченное на это лицо, но только в тех случаях, где это необходимо для устранения орфографических ошибок или неточностей. Однако при таком исправлении не могут изменяться действительно принятые на собрании решения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников, где был принят спорный решение.

2. Устав или регламент общества с описанием процедуры принятия решений на общем собрании.

3. Нормы законодательства Российской Федерации, регулирующие вопросы принятия решений на общих собраниях собственников.

4. Иные документы и материалы, необходимые для полного и объективного изучения вопроса.

Ответ на вопрос о том, было ли принято решение по данному вопросу, будет зависеть от соблюдения процедуры голосования и количества голосующих за и против. Если было получено достаточное большинство голосов (большинство от присутствующих собственников), то решение будет считаться принятым. Если же было получено только менее 2/3 голосов, то решение не считается принятым.

Если обнаруживается, что протокол общего собрания содержит ошибки или неточности, то он может быть исправлен в порядке, установленном законодательством (например, путем составления дополнительного протокола или внесения изменений в существующий протокол).

Однако, любые изменения в протоколе общего собрания должны быть осуществлены в соответствии с установленной процедурой, утвержденным порядком и с соблюдением всех необходимых формальностей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статья 309;
• Жилищный кодекс РФ статьи 45, 50, 56, 57, 58, 59, 60, 152-3;
• Федеральный закон от 21 июля 2014 г. № 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка формирования и функционирования региональных операторов по обращению с отходами";
• Федеральный закон от 30 мая 2011 г. № 99-ФЗ "Об отходах производства и потребления".