Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и сделать выгодную сделку

Сделка по приобретению недвижимости за средства материнского капитала возможна. Однако необходимо уточнить, что на момент совершения сделки знакомый должен иметь право на продажу доли в квартире и соответствующий документ об этом. Также необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации при переписке права собственности на квартиру после уплаты полной стоимости. При этом рекомендуется заключение договора купли-продажи и перевода денежных средств через банковский счет для обеспечения безопасности и защиты прав сторон.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала у знакомой, например, свидетельство о рождении ребенка, на имя которого было выдано свидетельство о материнском капитале.

2. Документы, связанные с куплей-продажей недвижимости: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, оценочный отчет, документы на сделку (реквизиты продавца и покупателя, сумма перевода денег и пр.).

3. Документы, подтверждающие уплату налогов, связанных с куплей-продажей недвижимости, например, налоговую декларацию, квитанцию об уплате налога на прибыль и т.д.

4. Если квартира является ипотечной, необходимы документы, связанные с ипотекой: договор займа, справка о задолженности, справка о погашении задолженности и т.д.

В любом случае, сделка продажи квартиры за материнский капитал требует юридического материала и опыта в юридических вопросах, поэтому для успешного решения данного вопроса лучше обратиться к юристу.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Федеральный закон от 29.12.2004 № 224-ФЗ "О материнском капитале" - данное законодательство регулирует порядок использования материнского капитала.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 16. Сделки с недвижимым имуществом. Статьи 555-573. - правовые нормы, регулирующие сделки с недвижимым имуществом.

3. Закон РФ "О переводе прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ. - данный закон регулирует порядок перевода прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако, учитывая сложность данной сделки и возможные риски для всех сторон, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области перед такой сделкой.