Как использовать материнский и региональный капитал для покупки нового жилья: советы маме-собственнице

Здравствуйте! На основании изложенной Вами информации, можно предположить, что Вы хотите приобрести новое жилье с использованием материнского капитала и регионального капитала. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган и подать заявление о предоставлении данных льгот и приложить необходимые документы для подтверждения вашего права на их получение. После того, как Вам будут предоставлены льготы, Вы можете приобрести новое жилье. Что касается вопроса о продаже жилья, то для этого необходимо обратиться в уполномоченный государственный орган и оформить всю необходимую документацию. Чтобы распределить доли семьи необходимо провести юридический анализ Вашей ситуации и рассмотреть все возможности правового регулирования. Органы опеки не имеют отношения к решению данного вопроса. Я рекомендую Вам обратиться к юристу для подробной консультации и рассмотрения всех возможностей в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо составить следующий пакет документов:

1. Документы на продаваемую квартиру: свидетельство о собственности, документы о переходе права на квартиру и другие документы, которые устанавливают право собственности на недвижимость.

2. Документы о составе семьи: свидетельства о рождении всех детей, свидетельства о браке родителей, паспорта всех членов семьи.

3. Документы, подтверждающие право на материнский и региональный капиталы.

4. Разрешение органов опеки и попечительства на использование материнского и регионального капиталов, если требуется.

5. Документы, подтверждающие право собственности на новое жилье: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.

Разделить доли в отношении материнского капитала и регионального капитала необходимо на всех членов семьи, имеющих на это право.

Для начала процесса следует обратиться в государственные органы социальной защиты населения для получения подробной информации о необходимых для получения капиталов документах и порядке предоставления разрешения на использование данных средств. Также вам необходимо консультироваться у юриста на предмет оформления всех документов, установления долей на каждого члена семьи и на организации продажи жилья.

Для решения указанного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 36 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, которая регулирует порядок использования материнского (семейного) капитала.

2. Статья 2.1 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, жилье которых не является социальным" от 16.10.2019 N 316-ФЗ, которая устанавливает порядок использования региональных капиталов для приобретения жилья.

3. Статьи 29 и 31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которые регулируют ответственность за нарушения порядка использования материнского (семейного) капитала и региональных капиталов.

4. Статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают порядок раздела имущества между собственниками.

5. Статьи 61 - 63 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" от 24.11.1995 N 196-ФЗ, которые регулируют процедуру назначения опекуна, права и обязанности опекуна, а также порядок совершения опекуном сделок от имени подопечного.

В конкретной ситуации необходимо обратиться за консультацией к юристу для более точного определения необходимых шагов и документов для получения разрешения в органах опеки и урегулирования всех правовых вопросов.