Квартира в собственности и частный дом: как использовать материнский капитал для покупки нового жилья для всей семьи.

Для того чтобы ответить на данный вопрос необходимо уточнить, находится ли данный имущество в браке в совместной собственности или в личной собственности каждого из супругов. Если квартира находится в личной собственности супруга, то Вы можете купить ее, используя материнский капитал, при условии согласия супруга. Если же имущество находится в совместной собственности, то перед покупкой квартиры следует составить договор о разделе имущества. При разделе имущества значимым вопросом будет выяснение стоимости долей каждого из супругов в имуществе.

Для решения такого вопроса Вам понадобится собрать и подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей.
2. Свидетельство о браке.
3. Паспорта всех участников сделки - супругов и несовершеннолетних детей.
4. Документы, подтверждающие право собственности Вашего супруга на квартиру, которую Вы планируете приобрести.
5. Материнский капитал в соответствии с законодательством РФ.
6. Документы, подтверждающие доходы семьи (Т2НДФЛ за последний год, справки о зарплате и т.п.).
7. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками сделки (например, свидетельство о рождении ребенка)

Далее следует обратиться в банк и получить консультацию о возможности использования материнского капитала на покупку жилья. Также, важно узнать все требования и условия, предъявляемые к заемщикам при выдаче ипотечного кредита на приобретение жилья.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, зависят от ряда факторов, включая местонахождение квартиры, возраст и состояние социального обеспечения детей, размеры материнского капитала и т.д. Тем не менее, следующие статьи могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 41 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", определяющая условия получения материнского капитала;
• Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок купли-продажи недвижимости;
• Статьи 16-22 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договорные отношения между сторонами;
• Статьи 158-161 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения между собственниками жилых помещений.

Настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к компетентному юристу для определения всех применимых статей закона в вашей ситуации.