Как отказаться от доли в квартире и использовать материнский капитал для покупки нового жилья

Для отказа от доли в квартире, которая была приобретена за счет материнского капитала, необходимо обратиться в суд с заявлением на добровольное ограничение права собственности. Однако, следует учесть, что в данном случае отказаться можно только от доли в квартире, а не от самого материнского капитала. При этом, возможно потребуется согласие других дольщиков на такие действия, а также необходимо получить согласие на отказ от доли в квартире от органа Федерального казначейства Российской Федерации, который осуществляет управление средствами материнского капитала.

Для отказа от доли в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо составить документ, а именно: договор купли-продажи доли в квартире на сумму, соответствующую размеру материнского капитала, заключенный между собственником квартиры и лицом, отказывающимся от этой доли.

Вместе с этим договором необходимо предоставить Фонд социального страхования Российской Федерации следующие документы:

• Заявление на перечисление суммы материнского капитала в банк, указанное в договоре;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, и т.д.);
• Документы, подтверждающие использование материнского капитала на приобретение квартиры (свидетельство о рождении ребенка, получение сертификата на материнский капитал, копия договора купли-продажи с отметкой о перечислении материнского капитала, и т.д.).

После предоставления всех необходимых документов Фонд социального страхования Российской Федерации проводит проверку, после которой перечисляет сумму материнского капитала на указанный в договоре банковский счет.

Статьи 244 и 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.