Купить участок земли удаленно и использовать региональный материнский капитал для покупки в другом регионе

"Можно ли приобрести участок земли без личного присутствия? Как покупать участок в другом регионе? Можно ли использовать региональный материнский капитал для этой цели?"

| Юлий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Вопрос сформулирован недостаточно ясно и полно, что затрудняет возможность дать точный ответ. Однако, согласно Федеральному закону "О материнском капитале" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Кроме того, правовые нормы Российской Федерации не ограничивают возможность приобретения земельного участка в другом регионе, однако для этого необходимо учитывать ряд ограничений и требований, установленных законодательством в отношении приобретения земельных участков в Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для покупки участка земли в другом регионе вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости, которые занимаются оформлением права собственности на земельный участок. При этом необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации в отношении приобретения земельных участков. Однако, использование регионального материнского капитала для покупки земельного участка не предусмотрено нормами законодательства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на этот вопрос мне нужна дополнительная информация о том, какие именно документы имеются в виду. Если речь идет о документах, необходимых для использования материнского капитала при покупке земельного участка в другом регионе Российской Федерации, то понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого оформлен материнский капитал.

  2. Паспорт гражданина РФ.

  3. Документы, подтверждающие право на земельный участок, например, договор купли-продажи, приватизационный документ, свидетельство о праве собственности.

  4. Заявление на использование материнского капитала для приобретения земельного участка.

  5. Документы, подтверждающие приобретение земельного участка, например, копия договора купли-продажи.

  6. Документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка.

  7. Документы, необходимые для передачи земельного участка на регистрационный учет в органы Росреестра.

Также следует уточнить, что использование материнского капитала для покупки земельного участка возможно только в рамках установленных законодательством РФ ограничений. Например, капитал можно использовать на приобретение земельного участка только для строительства жилья. Если вы приобретаете земельный участок для других целей, вы не сможете использовать материнский капитал для его оплаты.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

  1. Паспорт гражданина России.

  2. СНИЛС.

  3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о государственной регистрации права на материнский капитал).

  4. Документы на участок земли (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость или договор купли-продажи).

  5. Документы, подтверждающие сделку оплаты (квитанции об оплате и т.д.).

  6. Документы при наличии, подтверждающие полномочия представителя (доверенность на покупку недвижимости и т.д.).

С учётом того, что участок земли находится в другом регионе, возможно, потребуется провести некоторые дополнительные процедуры, связанные с переводом документов на другой региональный язык, а также с проведением нотариального заверения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данную вопрос необходимо уточнение:

  1. К чьему региональному материнскому капиталу будет привязана покупка участка земли?
  2. В каком регионе находится участок земли, который планируется купить?

В общем случае, если речь идет о покупке участка земли с использованием материнского капитала в Российской Федерации, то применяются следующие статьи закона:

  • Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
  • Приказ Минтруда РФ от 28 мая 2007 г. N 61н "Об утверждении Порядка использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи"

Однако, для более конкретного ответа, нужно получить более подробные сведения.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1833 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном вопросе, на первый взгляд, решение может быть связано с действующими нормативными актами о региональном материнском капитале и законодательством об участках земли.

Статьи, применимые в данном случае, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств, но некоторые из них могут быть следующими:

  • Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
  • Постановление Правительства РФ от 30 декабря 2006 года № 818 "Об утверждении Правил предоставления государственной помощи на приобретение жилья (строительство жилья) семьям, имеющим детей"
  • Земельный кодекс РФ
  • Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
  • Закон РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
  • Трудовой кодекс РФ.

В каждом конкретном случае необходимо проводить комплексное изучение фактических данных и наличных обстоятельств, чтобы определить применимые статьи и нормы законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы