Как доказать стоимость проданной квартиры без договора купли-продажи: возможности и законодательство

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) суд при определении имущественных прав пользуется любыми доказательствами, которые не противоречат закону и морали. В качестве таких доказательств может быть принят договор об оказании услуг\продажи квартиры\ с агентом в случае, если он содержит информацию о стоимости квартиры или о полученных деньгах от продажи квартиры. Однако, окончательное решение по данному вопросу принимает суд, учитывая обстоятельства дела в целом.

Для разрешения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру, в отношении которой Вы собираетесь подать на раздел имущества.

2. Копию договора купли-продажи бывшей квартиры, если такой договор у Вас имеется.

3. Копию договора об оказании услуг\продажи квартиры\ с агентом, в котором указана стоимость квартиры и информация об оплате.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 132 (доказательства ценности имущества) доказательством стоимости имущества могут быть: договоры купли-продажи, нотариальные акты, справки Банка России о курсе валюты в определенный период времени, ценные бумаги, документы оценочных органов и иные документы в соответствии с законодательством.

Суд может рассмотреть договор об оказании услуг\продажи квартиры\ с агентом как одно из доказательств стоимости квартиры и полученных денежных средств от продажи. Однако, необходимо учитывать и другие факторы, признанные судебной практикой и законодательством РФ, такие как стоимость сделки в сравнении с рыночной ценой недвижимости, наличие дополнительных факторов, влияющих на стоимость имущества, и т.д.

В целом, статью закона для подобного случая не существует, и суд будет ориентироваться на соответствующие нормы Гражданского кодекса РФ.

Статья 132 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Доказательства в гражданском судопроизводстве".