Квартира с проданной мебелью: важность указания в договоре купли-продажи и возможные риски

Стоит ли мне обратиться в суд, если при получении ключей от квартиры я обнаружил другие мебельные предметы, которые не были указаны в списке в договоре купли-продажи, но квартира была продана с мебелью, где кухонные шкафы с декоративной панелью были указаны в списке?

| Яков, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

На основании описанного, можно сделать вывод, что продавец не исполнил свои обязательства по договору купли-продажи, а именно, не предоставил указанный в договоре гарнитур кухонной мебели. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, покупатель имеет право на требование исполнения обязательства продавца или расторжение договора с возмещением убытков. Поэтому, в данной ситуации, обращение в суд может быть обоснованным решением для защиты своих прав и интересов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Договор купли-продажи на квартиру, в котором был внесен список мебели, которая приобретается вместе с квартирой.
  2. Документы, подтверждающие, что кухонные шкафы с декоративной панелью были включены в этот список.
  3. Документы, подтверждающие фактическое наличие на момент заключения договора купли-продажи кухонных шкафов с декоративной панелью, такие как фотографии или видеозаписи.
  4. Документы, подтверждающие, что при передаче квартиры бывшим хозяином была установлена другая кухня.
  5. Если продавец настаивает на том, что кухонные шкафы были удалены по требованию нового собственника, нужны дополнительные доказательства этого факта.

Определение возможности обращения в суд, в данном случае, требует проведения юридической консультации и оценки всех имеющихся фактов и доказательств.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 450 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"; Статья 438 ГК РФ "Сроки и порядок принятия имущества при купле-продаже".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Применив услугу юриста получите:

  • профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
  • правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы