Безопасность сделки: важность указания инвентарного номера и литеры квартиры в договоре купли-продажи

Обязательность указания инвентарного номера и литеры квартиры в договоре купли-продажи зависит от требований сторон, закона и условий сделки. Если в свидетельстве на недвижимость нет таких данных, то в договоре можно указать вариант "не определен" или "отсутствует" для соответствующих полей. Однако, если стороны желают указать такую информацию, то это может быть учтено при заключении договора. В любом случае, в договоре купли-продажи должны быть указаны все существенные условия сделки, предусмотренные законом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Дополнительные документы, которые могут уточнить информацию о квартире (например: технический паспорт, план помещения и т.д.).

В соответствии с законодательством РФ, наличие инвентарного номера и литеры квартиры не являются обязательными условиями для заключения договора купли-продажи квартиры. Однако, указание такой информации может оказать положительное влияние на заинтересованность сторон в сделке и на удобство ее регистрации.

В любом случае, при составлении договора купли-продажи квартиры необходимо обращать внимание на соответствие документов реальному состоянию имущества и включать в договор все существенные условия сделки.

Для решения вопроса обязательности указания инвентарного номера и литеры квартиры в договоре купли-продажи если его нет в свидетельстве применяются следующие статьи:

• Статья 431 ГК РФ "Содержание договора купли-продажи";
• Статья 554 ГК РФ "Условия формы сделки";
• Положения Постановления Правительства РФ от 12.10.2015 N 1118 "Об утверждении требований к содержанию и форме контракта социального найма жилого помещения".