Значение литеры А в адресе квартиры: разъяснение и указания при получении выписки ЕГРП

При составлении договора купли-продажи квартиры и в адресе, и в кадастровом паспорте указана литера А. Это означает, что по указанному адресу находится основное здание. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в адресе квартиры необходимо указывать все его компоненты, включая литеру. При получении выписки ЕГРП в адресе должны быть указаны все компоненты адреса, включая литеру.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы Росреестра с заявлением о выдаче выписки из ЕГРП на данный объект недвижимости. Документы, которые потребуются для этого, могут включать в себя кадастровый паспорт на объект недвижимости, договор купли-продажи квартиры, удостоверяющие личность заявителя документы (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность), а также документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости (свидетельство о праве собственности или иные документы). При получении выписки из ЕГРП указываются адрес, название объекта недвижимости и кадастровый номер, который соответствует данному объекту.

Статья 551 Гражданского кодекса РФ: "Адрес сторон договора должен быть указан с достаточной полнотой для идентификации лица, указанного в договоре, и определения места нахождения имущества, которое является предметом договора".

Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 19.07.2018 N 228-ФЗ): "Адрес объекта недвижимости в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указывается согласно документу, удостоверяющему право на недвижимое имущество".