Все нюансы получения квартиры: Правообладатель в выписке из ЕГРП и возможность вернуть наследникам без выписки из домовой книги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2437733
Какие возможности предоставляются при наличии статуса "Правообладатель" в выписке из ЕГРП? Возможно ли получить неприватизированную квартиру по дарению или договору ухода? Можно ли вернуть квартиру законным наследникам в случае продажи неизвестными лицами? Можно ли открыть наследственное дело без выписки из домовой книги и сведений о месте регистрации умершего?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Статус "Правообладатель" в выписке из ЕГРП указывает на то, что субъект является владельцем квартиры. Правообладатель может приобретать квартиру как путем дарения от прежнего владельца, так и через другие юридически допустимые формы, включая завещание.
- В РФ неприватизированная квартира является государственной собственностью и не может быть переходить в частную собственность посредством дарения или договора ухода за смертельно больным человеком.
- Если квартира была продана без согласия законных наследников, это может быть признано незаконным распоряжением имуществом умершего. Шансы вернуть квартиру законным наследникам зависят от обстоятельств конкретного дела и могут быть рассмотрены в суде. Как правило, наследники будут искать возврат квартиры у новых владельцев в рамках гражданского судопроизводства.
- Выписка из домовой книги и сведения о месте регистрации умершего являются необходимыми документами для открытия наследственного дела. Без них открыть дело нельзя.
- Статус "Правообладатель" в выписке из ЕГРП указывает на то, что лицо является владельцем или собственником квартиры. Это может быть получено как путем дарения, так и защиты по завещанию.
- Неприватизированная квартира может быть передана в дар или по договору ухода за смертельно больным человеком только с согласия всех правообладателей.
- Если квартира была продана неизвестными лицами перед открытием наследственного дела и арест не был наложен, то законным наследникам возможны действия по защите своих интересов через судебную процедуру на признание сделки недействительной.
- Для открытия наследственного дела необходимо иметь все необходимые документы, включая свидетельство о смерти, свидетельство о браке/разводе (если применимо), свидетельства о рождении наследников. Выписка из домовой книги и сведения о месте регистрации умершего также могут быть необходимы для завершения судебной процедуры.
- Нормы Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "Об объектах недвижимости", Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и других законодательных актов;
- Нормы Гражданского кодекса РФ и законодательных актов о наследовании и дарении имущества;
- Нормы Гражданского кодекса РФ, Закона РФ "Об объектах недвижимости", законодательных актов о защите прав собственности и иных законодательных актов;
- Нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, Закона РФ "О наследовании" и других законов, регулирующих открытие и прекращение наследственных дел.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Похожие вопросы
Добрыня, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы