Получение квартиры: способы восстановления прав на неприватизированное жилье, вернуть законным наследникам или открыть наследственное дело без выписки из домовой книги

Question

Каким образом я могу получить информацию о статусе "Правообладатель" в выписке из ЕГРП и какие есть возможности получения неприватизированной квартиры, например, путем дарения или договора ухода за больным? Как вернуть квартиру законным наследникам, если она была продана без их ведома и арест на квартиру не успели наложить, и кто будет судиться за квартиру? И, наконец, есть ли возможность открыть наследственное дело без выписки из домовой книги и сведений о месте регистрации умершего?

Казаков Валентин · Answer

Статус "Правообладатель" в выписке из ЕГРП означает, что данный человек является законным владельцем квартиры на правах собственности. Это может быть как результат дарения или завещания, так и приобретено другими способами. 
Если квартира не приватизирована, то ее переход собственности путем дарения или договора ухода за больным человеком невозможен. 
Если квартира была продана мошеннически и без согласия законных наследников, то они могут обратиться в суд с иском на признание сделки недействительной и возврат квартиры. Новые владельцы могут быть привлечены к ответственности за мошеннические действия. 
Для открытия наследственного дела необходима информация о месте регистрации умершего и выписка из домовой книги, без которых невозможно установить наличие наследников и их доли в наследстве.

Казаков Валентин · Answer

Статус "Правообладатель" в выписке из ЕГРП означает, что человек владеет правом собственности на данную квартиру. Данный статус может быть получен различными способами, включая получение квартиры в результате дарения или завещания от прежнего владельца.
Получение неприватизированной квартиры путем дарения или по договору ухода за смертельно больным человеком возможно, но требуется соблюдение определенных юридических формальностей и процедур.
Если наследственное дело не было еще открыто, но квартира уже была продана неизвестными лицами, то законным наследникам необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Шансы на возврат квартиры зависят от множества факторов, включая доказательства наличия права наследования и недобросовестности покупателей. Наследники будут судиться с новыми владельцами квартиры с целью восстановления своих прав на наследство.
Для открытия наследственного дела необходимо иметь все необходимые документы, включая свидетельства о смерти и родственные свидетельства. Однако для решения вопроса необходимости выписки из домовой книги и сведений о месте регистрации умершего необходимо обратиться к юридическим рекомендациям и судебной практике.

Казаков Валентин · Answer

Статьи 129, 130, 131, 132, 134 и 138 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 572-573, 579 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 301, 308, 309, 313, 330, 332 и 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи 114-115, 119-121, 124-125, 128, 136-137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права