Получение выписки из домовой книги в ТСЖ: препятствия из-за долга и возможность восстановления паспорта

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из домовой книги является официальным документом, который может использоваться в различных целях, в том числе для восстановления паспорта. Однако, если жилищно-эксплуатационная организация, в данном случае ТСЖ, имеет претензии к жильцу за задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, она может отказать в выдаче выписки до момента полного погашения задолженности. Такой подход законодательно не запрещен, однако жилищно-эксплуатационная организация обязана сообщить в письменной форме причину отказа в выдаче выписки, сообщив также о сроках погашения долга. Житель в данной ситуации может либо погасить задолженность и получить выписку, либо обратиться в суд с заявлением о защите своих прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о предоставлении копии выписки из домовой книги. 2. Копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность лица, подавшего заявление. 3. Документы, подтверждающие наличие долга перед ТСЖ.

Если председатель ТСЖ требует погасить долг перед тем, как предоставить копию выписки из домовой книги, он имеет на то законное право в соответствии с пунктом 3 статьи 97 Жилищного кодекса РФ. Однако, в случае, если отсутствие выписки из домовой книги препятствует восстановлению паспорта гражданина, решение данного вопроса может быть обжаловано в жилищной инспекции, а при необходимости - в судебном порядке.

Статья 16 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и статьи 136, 137 Жилищного кодекса Российской Федерации.