Как восстановить документы на дом без ЕГРП и домовой книги: советы трех собственников

Для восстановления документов, подтверждающих право собственности на дом, необходимо обратиться в Росреестр для получения выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (ГРП). В случае, если данных в ЕГРП нет, Росреестр может обратиться в архивы для поиска необходимых документов.

Для восстановления документов также могут потребоваться различные доказательства, подтверждающие право собственности, такие как договор обмена, договор купли-продажи и т.д. Если другие собственники отказываются сотрудничать, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности и требованием защиты прав.

В любом случае, для начала получения документов и восстановления права собственности Вам необходимо обратиться в Росреестр и получить более подробную консультацию по данному вопросу.

Для восстановления утерянных документов и решения данного вопроса необходимо провести следующие действия:

1. Собрать всю возможную информацию о данном имуществе: акты об оценке, налоговые декларации, квитанции об оплате коммунальных услуг и прочие документы, которые могут подтвердить права на данное имущество.

2. Обратиться в Росреестр и запросить у них информацию об объекте недвижимости с указанием имени всех собственников. Будет необходимо оформить заявление на получение справки.

3. По результатам выписки из Росреестра необходимо узнать, зарегистрирован ли данный объект недвижимости и правомерны ли половины доли каждого из собственников.

4. В случае, если установить идентификацию собственников и частей доли не удается, следует нанять юриста, который занимается решением споров связанных с недвижимостью.

5. Если на данном этапе проведенных мероприятий не получилось восстановить документы, необходимо зарегистрировать договор о намерениях продать данную недвижимость, составить соглашение о разделе долей и имущественных прав в этом договоре, а также найти нотариуса, который зарегистрирует данные договора.

Примечание: Полученные документы необходимо хранить в надежном месте и при необходимости предоставлять их в органы, к примеру в налоговую инспекцию.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-213 об отношениях собственности и обязательствах совладельцев); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 290-292 об установлении прав на жилые помещения и о недействительности сделок с такими помещениями); - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части регулирования порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество); - Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в части установления процедуры оценки имущества).

Стоит отметить, что конкретный список законов и их статей может зависеть от конкретных обстоятельств дела. Для решения данного вопроса также может потребоваться обращение к суду или государственным органам, которые занимаются регистрацией прав на недвижимое имущество.