Как оформить дом 1995 года постройки без земли и инвентарного номера: советы эксперта

Как мне оформить на себя дом 1995 года постройки, если у меня только оригинал технического паспорта на него, я не владею землей, на которой расположен дом, и он не числится на учете в кадастровой палате и Росреестре, а также у него отсутствует инвентарный номер?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления дома 1995 года постройки на себя необходимо провести юридическую проверку прав на объект недвижимости. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с запросом на сведения о правах на землю и на дом. Если земля находится в частной собственности, то нужно уладить вопросы с ее собственником и оформить договор аренды или купли-продажи. В случае если земля принадлежит государству, необходимо выяснить порядок получения права на землю и оформить соответствующие документы. После этого можно будет оформить на себя права на дом в соответствии со всеми требованиями законодательства Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для оформления дома 1995 года постройки на себя Вам понадобятся следующие документы:

  1. Договор купли-продажи на земельный участок, на котором расположен дом. Если земельный участок не находится в Вашей собственности, то Вам придется его приобрести.

  2. Заявление на регистрацию права собственности на дом. Для этого Вам необходимо обратиться в учреждение регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр).

  3. Технический паспорт на дом 1995 года постройки, который у Вас уже есть.

  4. Свидетельство о праве собственности на дом (если оно было выдано предыдущим владельцем дома).

  5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности.

  6. Кадастровый план земельного участка.

Также, при оформлении права собственности на дом необходимо убедиться, что он не имеет правовых препятствий для продажи (залог, арест и т.д.).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 133, 134 и 218 Гражданского кодекса РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы