Решение проблемы отсутствия кадастрового номера и права собственника земельного участка с свидетельством на собственность 1995 года

Если земельный участок не зарегистрирован в Государственном кадастре и не имеет кадастрового номера, а есть только свидетельство на право собственности на него, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию земельных участков и получить консультацию по вопросу регистрации собственности на участок. Возможно, потребуется провести процедуру кадастрового учета земельного участка и зарегистрировать его в Государственном кадастре недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за ведение государственного кадастра недвижимости (Росреестр), с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В заявлении следует указать сведения о земельном участке (адрес, площадь, категория земель и т.д.), а также предоставить документы, подтверждающие право собственности (например, свидетельство на право собственности, договор купли-продажи и т.д.).

Если земельный участок не зарегистрирован в государственном кадастре, то может потребоваться проведение геодезических работ для определения границ участка и его площади, а также согласование сметы работ со специализированными организациями и учреждениями.

В случае возникновения споров с третьими лицами по поводу права собственности на земельный участок, могут потребоваться дополнительные документы и справки. Все вопросы следует обсуждать с юристом, специализирующимся на недвижимости и земельных правах.

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 16) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 209, 210).