Важность правоустанавливающего документа в договоре купли-продажи: риски споров и возможность описания объекта.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи жилого или нежилого помещения важно указывать правоустанавливающий документ. Это позволяет убедиться в том, что продавец имеет право на продажу данного объекта и может передать право собственности покупателю. Отсутствие указания правоустанавливающего документа может привести к юридическим проблемам в будущем. Поэтому, рекомендуется включать в договор купли-продажи указание правоустанавливающего документа.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором требуется указать правоустанавливающий документ.

2. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект, который указан в договоре купли-продажи.

3. Документы, необходимые для подтверждения правоустанавливающего документа, такие как свидетельства о регистрации права собственности, акты о приемке-передаче имущества и т.д.

В целом, указание правоустанавливающего документа в договоре купли-продажи является важным и необходимым условием для подтверждения права собственности на объект и защиты прав продавца и покупателя. Также необходимо убедиться, что все документы, связанные с правом собственности, являются действительными и не имеют препятствий для перехода права собственности.

Статьи гражданского законодательства Российской Федерации, которые могут быть применимы при указании правоустанавливающего документа в договоре купли-продажи, включают статьи 302, 303, 554, 555, 556 и 557 Гражданского кодекса РФ.