Как доказать отсутствие стены балконного блока? Опыт с оценкой квартиры после покупки в новостройке через ипотеку

Общая правовая позиция в данной ситуации заключается в следующем: Вы можете обратиться в суд защищать свои права на недвижимое имущество и доказывать, что стены не были возводимы, а были кирпичные границы. Для этого потребуются доказательства, например фотографии до начала проведения работ. Необходимо также предоставить все документы, которые подтверждают, что стены не были возводимы. Суд может рассмотреть дело и постановить решение, которое будет соответствовать законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в новостройке;
2. Отчет об оценке жилья, который был предоставлен в банк при оформлении ипотеки;
3. Акт приема-передачи квартиры, составленный при получении ключей от застройщика;
4. Кадастровый план квартиры и документы на ее правовой статус;
5. Документы, подтверждающие отсутствие перегородок и стен в квартире, такие как фотографии, схемы и другие материалы.

Для доказательства того, что стены не возводились, необходимо обращаться в застройщика или управляющую организацию, которые могут предоставить дополнительные материалы и документы, подтверждающие фактическое состояние квартиры. Также возможно обратиться к независимым экспертам для проведения дополнительной оценки квартиры. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в области жилищного права.

Статья 450 ГК РФ "Ограничения права собственности" Статья 456 ГК РФ "Неопределенность границ объекта недвижимости" Статья 551 ГК РФ "Уклонение от исполнения обязанности по передаче вещи с отведенным сроком"