Как добиться отключения стояков ГВС и ХВС в жилищном кооперативе: законность отказа и возможные решения

Добрый день! Согласно действующему законодательству, приватизированные квартиры являются частной собственностью и их владелец вправе проводить в них ремонтные работы. Однако, в случае необходимости проведения работ на общедомовом имуществе, необходимо получить согласование с органом управления домом, в данном случае - жилищным кооперативом. Отключение стояков ГВС и ХВС может быть проведено только при наличии соответствующего разрешения на проведение данных работ. Если же такое разрешение не получено, то отключение стояков запрещено, так как это может привести к нарушению работоспособности системы ЖКХ. Относительно заемной батареи отопления, законодательство не запрещает ее установку, однако необходимо уточнить, что данный вопрос может быть урегулирован правилами внутреннего распорядка жилищного кооператива, где устанавливаются правила и ограничения на использование общедомового имущества. Таким образом, рекомендуется обратиться к правилам внутреннего распорядка жилищного кооператива для получения более подробной информации по данному вопросу. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к уставу и правилам жилищного кооператива, в котором зарегистрирована квартира. Возможно, в уставе и правилах установлен запрет на внесение изменений в общедомовое имущество квартиросъемщиками. В случае, если необходимо провести работы на общедомовом имуществе, необходимо получить соответствующее разрешение у жилищного кооператива. Отключение стояков ГВС и ХВС может быть осуществлено только правомочным лицом или организацией, осуществляющей эксплуатацию жилого дома. О заемных батареях отопления вы можете узнать из устава и правил жилищного кооператива, так как обычно они определяют правила эксплуатации общедомовых систем отопления, в том числе и использование заемных батарей вне отопительного сезона. Если возникают спорные вопросы с жилищным кооперативом, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за регулирование жилищно-коммунальных отношений.

Для ответа на Ваши вопросы в рамках законодательства Российской Федерации, я могу указать следующие статьи:

1. Статья 37 Жилищного кодекса РФ- право собственностью в многоквартирном доме на общее имущество;

2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - регулирование доступа и использования общего имущества;

3. Статья 12 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - регулирование изменений в общедомовое имущество;

4. Статья 56 Жилищного кодекса РФ - порядок решения споров между собственниками коммунальной инфраструктуры и жильцами.

Отключение стояков ГВС и ХВС подлежит решению органов управления многоквартирным домом, а не отдельных собственников квартир. Для регулирования отопления и системы водоснабжения в не отопительный сезон необходимо обратиться в органы управления многоквартирным домом для получения необходимого разрешения.