Как делится квартира при разводе, если была взята ипотека до брака и выплачивалась не вместе

Если квартира была приобретена во время брака, но была оплачена только одним из супругов, она считается совместной собственностью обоих супругов в равных долях. В случае развода или расчетов при прекращении брака квартира будет делиться между супругами поровну, если нет договоренностей об ином. Однако, если квартира была куплена до брака, то она не относится к совместной собственности, если приобретение ее не было оплачено за счет средств, полученных супругами в браке. Поэтому, если ипотека была взята до брака и была оплачена только одним из супругов, то квартира остается его или ее собственностью. Однако, если были внесены какие-либо совместные платежи на оплату ипотеки в период брака, может быть разумно обратиться к юристу для подробного анализа конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Копия договора ипотеки, подписанного до заключения брака.

2. Справка из банка об истории выплат по ипотечному кредиту.

3. Свидетельство о браке.

4. Справка о наличии совместного имущества супругов.

5. Документы, подтверждающие оплату ипотеки в период брака.

На основании предоставленных документов и информации можно будет определить, какое имущество признать совместным, и каким образом поделить его между супругами в случае развода. Стоит учитывать, что вопросы, связанные с разделом имущества, регулируются Гражданским кодексом РФ и семейным законодательством, а также решаются в индивидуальном порядке, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Статьи для решения данного вопроса:

• Статья 34 Бракованецкого кодекса Российской Федерации (БК РФ) - "Имущественные права и обязанности супругов";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - "Договор купли-продажи";
• Статья 256.10 ГК РФ - "Раздел имущества супругов, заключивших брачный контракт".