Как изменится доля детей при появлении, если квартира была взята в ипотеку до брака и находится только в собственности мужа, который выплатил половину стоимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии совместно нажитого имущества и необходимости его раздела в случае развода, ребенок супругов имеет право на долю в этом имуществе. Однако, если квартира была куплена до брака и оплачена до определенного момента, то эта часть квартиры будет являться индивидуальной собственностью покупателя до брака. Таким образом, при разделе имущества при разводе или распределении наследства, дети нового брака будут иметь право только на долю в том имуществе, которое было приобретено в период брака или является совместно нажитым имуществом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был подписан до заключения брака.

2. Договор ипотеки, который был подписан до заключения брака.

3. Документы, подтверждающие, что все выплаты по ипотеке были произведены одним из супругов.

4. Свидетельство о браке.

5. Документы о рождении детей.

На основании этих документов адвокат сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации относительно прав наследования детей в данном случае. Согласно законодательству РФ, если квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака и выплаты по ипотеке были произведены только им, то при разделе имущества в случае развода или наследования имущество будет принадлежать исключительно ему. Однако, если на момент рождения ребенка семья будет находиться в законном браке, то у ребенка может иметься равная доля наследства в соответствии со законодательством о наследовании РФ.

Согласно Семейному кодексу РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, за исключением случаев, когда законом или договором между супругами установлено иное. (статья 256)

Также, согласно Гражданскому кодексу РФ, доля каждого из супругов в совместной собственности на имущество определяется в соответствии с их договоренностью, а при отсутствии таковой - доля каждого из супругов равна 50%. (статья 256)

Таким образом, при наличии брачного договора, в котором указано, что квартира принадлежит только одному супругу, то доля детей не будет привлечена. В противном случае, каждый из супругов имеет право на 50% долю в совместной собственности на квартиру, а доля детей будет зависеть от наличия завещания или закона об обязательной доле наследников.