Как распределится квартира при разводе, если она взята на ипотеку одним из супругов и еще только строится?

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместным имуществом. Однако, если ипотека была взята на квартиру только Вами до брака и квартира находится в строительстве, а Вам еще предстоит получить ключи, то данный объект недвижимости не может относиться к общему имуществу супругов. Таким образом, при разводе, квартира не подлежит дележке пополам. Однако, следует обратить внимание на условия договора на ипотеку, который был заключен до брака, чтобы определить возможные риски и последствия для Вас в случае развода.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) договор ипотеки, подписанный между заемщиком и кредитором; 2) документы, подтверждающие финансовое участие заемщика в приобретении квартиры (в частности, квитанции об оплате первоначального взноса, реквизиты источников финансирования); 3) свидетельство о регистрации сделки на право собственности на квартиру; 4) свидетельство о заключении брака между заемщиком и молодым человеком; 5) документы, подтверждающие фактическое проживание заемщика и молодого человека в квартире после получения ключей.

На основании этих документов можно будет определить юридический статус квартиры и решить, будет ли она считаться общим имуществом в случае развода. Если квартира была приобретена до заключения брака только одним из супругов и на момент заключения брака являлась его личной собственностью, то на основании действующего семейного законодательства РФ она будет оставаться его личной собственностью и не подлежать разделу при разводе. Однако важно учесть, что если после заключения брака молодой человек принимал участие в улучшении, содержании и облагораживании объекта недвижимости, то он может иметь право на долю в этой недвижимости при разделе имущества при разводе.

Согласно статье 256 части первой Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, является его личной собственностью.

Однако, если имущество было приобретено совместно в период брака, то оно считается общей собственностью супругов согласно статье 256 части первой ГК РФ.

Кроме того, статья 34 части первой Семейного кодекса РФ устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей собственностью.

Таким образом, если квартира была приобретена до заключения брака, то она является личной собственностью только одного из супругов. Однако, если квартира будет получена после заключения брака, то она будет считаться общей собственностью супругов.