Как распределится оплата ипотеки после развода, если квартира была взята в браке как общая совместная собственность и был использован материнский капитал
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2872919
Ответы юристов (1)
В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира была приобретена в браке и супруги являются созаемщиками, то они являются совместными заемщиками по ипотечному кредиту. После развода задолженность по ипотечному кредиту возможно поделить между супругами согласно договоренности между ними или по решению суда. В случае, если супруги не договорились о дележке задолженности по кредиту и судом не было принято решение по этому вопросу, оба супруга несут ответственность за исполнение обязательств по ипотечному кредиту в равной степени. Если супруг не производит оплату по ипотечному кредиту, банк имеет право требовать возврата задолженности с обоих заемщиков. Соответственно, ваш бывший муж может быть привлечен к ответственности за задолженность по ипотечному кредиту, если он совместно с вами ее не производит, даже в случае, если вы проживаете в одной квартире и несете расходы на ее содержание.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт покупки квартиры в ипотеку, в том числе договор займа и ипотечный договор.
- Документы о совместной собственности на квартиру в браке, а именно свидетельство о праве собственности на квартиру, и брачный договор, если он был заключен.
- Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, который был вложен в квартиру.
- Решение суда о расторжении брака и разделе имущества, если судебный процесс уже завершен.
Если ипотечный кредит не будет разделен, то обязательства по выплатам возлагаются на обоих заемщиков, т.е. на вас и на вашего мужа в равных долях. Вы можете договориться с мужем о том, что он будет оплачивать кредит, но это не гарантирует, что он не потребует с вас возмещения части затрат. Если же он не будет выполнять свои обязательства, вы можете попросить суд помочь в данной ситуации. В любом случае, важно обратиться к юристу, который окажет необходимую юридическую поддержку при разрешении данного вопроса.
Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:
- Статья 34 Семейного кодекса РФ - раздел имущества супругов при разводе.
- Статья 354.1 Гражданского кодекса РФ - об ипотеке недвижимости.
- Статья 358 Гражданского кодекса РФ - об ответственности заемщика по договору займа.
- Статья 387 Гражданского кодекса РФ - о предоставлении имущества в пользование.
Также может быть применим Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)", но конкретные статьи не указываются, так как неизвестно, какие обстоятельства в данной ситуации будут иметь значение.
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы