Переоформление ипотеки: как избежать проблем, если она была взята в браке и не была погашена

Добрый день. Если ипотека была взята во время брака, то она является совместным имуществом супругов. Поэтому необходимо определиться, как будет распределено имущество при разводе или расторжении брака. Если супруги решили, что ипотека останется на одного из них, то необходимо обратиться в банк с просьбой о переоформлении ипотеки на одного заемщика. В зависимости от условий договора ипотеки, банк может потребовать дополнительных документов или изменения условий кредита. Если супруги не могут договориться и развод проходит через суд, то суд может принять решение о распределении имущества, в том числе и об ипотеке. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и составления необходимых документов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к услугам юриста, специализирующегося на семейных и ипотечных делах в Российской Федерации.

Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора на ипотеку с приложениями;

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект;

3. Свидетельства о браке и рождении детей (если таковые имеются);

4. Свидетельство о расторжении брака (если таковое имеется);

5. Нотариальная доверенность на выбранного представителя.

Переоформление ипотеки на одного должно проходить через суд, кроме случая досрочного погашения задолженности по ипотеке. Советуем Вам искать адвоката для совместного решения правовых вопросов.

Статья 34 Семейного кодекса РФ - Ответственность супругов за общие долги.

Статья 352.1 Гражданского кодекса РФ - О договоре ипотеки.

Статья 384.2 Гражданского кодекса РФ - Об ипотеке недвижимости.

Статья 391 Гражданского кодекса РФ - Изменение условий договора.

Статья 401 Гражданского кодекса РФ - Перевод требований по договору.

Статья 406 Гражданского кодекса РФ - Прекращение обязательств.