Как решить вопрос о продаже доли собственности в доме, который еще строится

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии долевой собственности каждый из собственников имеет право на свободное распоряжение своей долей. То есть, если бывший муж изъявил желание продать свою долю третьему лицу, то в принципе он имеет на это право. Однако, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при продаже доли в собственности должен быть предоставлен другому собственнику (в данном случае - вам) право на выкуп доли. Если ваш бывший муж нарушит эти правила, то продажа будет недействительна и вы имеете право обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить документы на право совместной собственности с бывшим мужем на строящийся дом, также может потребоваться договор о переуступке доли в собственности и дополнительные документы, свидетельствующие о согласии всех заинтересованных сторон. В соответствии с законодательством РФ Ваш бывший муж может продать свою долю без предложения Вам выкупить ее, если это не предусмотрено в договоре о совместной собственности. Однако, возможно имеется иной порядок урегулирования таких спорных ситуаций в документах на Вашу долю в собственности, поэтому рекомендуем проконсультироваться с юристом, специализирующимся в данной области, для получения конкретного правового совета.

Статьи 244, 289, 290, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации.