Какие права на квартиру у супруга после развода, если была взята ипотека вместе с гражданским мужем и продолжается выплата

Если в момент заключения брака ипотека уже была оформлена, а квартира уже находилась в совместной собственности, то при разводе бывший супруг будет иметь право на долю в квартире, пропорциональную его доле в совместной собственности. Однако, если она не станет выплачивать часть ипотеки, то она может лишиться своей доли в квартире. Также возможно, что согласно судебному решению или договоренности между супругами, квартира будет передана одному из супругов, а другой будет компенсирована его доля в ней.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Согласно статье 34 ГК РФ, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Однако, в случае когда имущество приобретено за счет средств одного из супругов, он или она может оспорить право совместной собственности.

В данном случае, если квартира была приобретена во время брака, но ипотека была взята с гражданским мужем до заключения брака, то супруга имеет право на совместную собственность только в той доле, которая приобретена за время брака. Если же ипотека была взята уже после заключения брака, то квартира является полностью совместной собственностью супругов.

В случае развода, супруги должны разделить имущество, в том числе и совместную собственность согласно действующему законодательству. В данном случае, квартиру можно разделить путем продажи или путем выкупа одним из супругов доли другого.

Также следует учитывать, что выплаты по ипотеке продолжаются независимо от наличия брака или его расторжения, и обязательства по ипотеке остаются на созаемщиках в соответствии с договором.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 256 ГК РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности супругов" - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов при наличии у них совместной собственности на имущество"

Согласно статье 34, части 1 и 2 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке на основании договора между ними, является совместной собственностью обоих супругов. Также статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что к совместной собственности мужа и жены относятся имущество, приобретенное ими в браке, за исключением имущества, приобретенного каждым из супругов до заключения брака и имущества, приобретенного каждым из супругов во время брака на основании договора о недвижимости, заключенного только с одним из супругов.

С учетом указанных статей закона, после развода жена будет иметь право на долю в этой квартире, приобретенной ею в браке с мужем, как совместной собственности. Эта доля может быть определена в договоре о разделе имущества или судебным решением. При этом, если ипотека оформлена только на одного из супругов, то обязательства по ее выплате несет этот супруг, но если будут нарушены обязательства по выплате ипотеки, то банк вправе потребовать исполнения обязательств от обоих заёмщиков в равных долях. Варианты ситуаций могут быть разные, и конкретный ответ на вопрос будет зависеть от конкретных обстоятельств дела, которые требуют дополнительного обсуждения и анализа.