Как декларировать и уплатить НДФЛ при продаже земельного участка в собственности ФЛ?

Да, необходимо провести декларирование и уплатить НДФЛ от продажи земельного участка, который был в собственности физического лица с 2011 года и был продан в 2018 году после межевания на два участка. В соответствии с Законом РФ "О НДФЛ", доходы физических лиц от продажи имущества облагаются НДФЛ, и такие доходы должны быть декларированы налогоплательщиком в установленные законодательством сроки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка. 2. Кадастровый паспорт земельного участка, поделенного на два, каждому из которых присвоен новый кадастровый номер. 3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, полученное ФЛ в 2011 году. 4. Выписка из реестра налоговых деклараций по НДФЛ за 2018 год.

Для ответа на вопрос нужно ли декларировать данную куплю-продажу необходимо оценить, было ли изменено налоговое обязательство собственника земельного участка за проданный кусочек. Если налоговое обязательство было изменено, то необходимо оформить налоговую декларацию по НДФЛ и уплатить налог с продажи земельного участка. В случае если изменения не произошло, то декларирование данной сделки не требуется.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 210) - отвечает за обязанность плательщика налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в отношении доходов, полученных от продажи имущества;
• Федеральный закон "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" (статья 3, 11, 17.2) - определяет порядок и условия обложения налогом на доходы физических лиц, а также правила об уплате налога в местном органе Федеральной налоговой службы;
• Письмо ФНС России от 24 декабря 2013 года № ММВ-7-20/860@ - уточняет критерии определения наличия или отсутствия обязанности уплаты налога на доходы физических лиц при продаже земельного участка;
• Приказ Минфина России от 13 июня 2012 года № 63н - устанавливает порядок заполнения декларации по НДФЛ.