ИЗЖС на земельном участке с жилым домом: переоформление части на изолированную без суда?

Добрый день! Для переоформления имеющейся квартиры в изолированную часть жилого дома на земельном участке, необходимо произвести юридические действия по регистрации недвижимого имущества. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра, где на основании правоустанавливающих документов, зарегистрировать изменения в статусе объекта недвижимости. Однако, если есть споры или противоречия в правах соседних собственников, может понадобиться судебная помощь для решения данной ситуации.

Для решения такого вопроса необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые имеют право регистрации прав на недвижимость. При обращении необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на земельный участок и дом;
2. Свидетельство о праве на земельный участок;
3. Свидетельство о праве на дом;
4. План дома с маркировкой изолированной части жилого дома;
5. Технический паспорт на дом;
6. Заявление на переоформление права с квартиры на изолированную часть жилого дома.

По итогам рассмотрения заявления и предоставленных документов орган местного самоуправления может принять решение о переоформлении права. Если решение не будет принято или оспорено сторонами, то возможно придется обратиться в суд.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-134) - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 10, 20, 21) - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 18) - Постановление Правительства РФ от 06.07.2016 № 557 "Об утверждении Правил оформления договоров аренды земельных участков и правил переуступки прав требования по договорам аренды земельных участков" (статья 23)