Спор с соседом относительно самостроя бани на земельном участке с выданным свидетельством на землю и жилым домом

Суд изменения правового положения сторон в данном случае может осуществлять только на основании поданного искового заявления. При этом для рассмотрения искового заявления необходимо установить фактические обстоятельства, установленные на момент возникновения спора между сторонами, а также проверить наличие документов, подтверждающих права и обязанности сторон. Суд может принять решение об обязании соседа снести самострой или убрать конструкции, препятствующие пользованию участком собственника. В свою очередь, иск о признании права собственности на баню должен быть рассмотрен отдельно и основываться на доказательствах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться с заявлением в суд с требованием о защите прав на свой земельный участок и жилой дом. Для этого потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство собственника на землю и жилой дом, выданное кадастровой палатой.
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
3. Фотографии и планы местности, на которых отражено расположение земельного участка и строения соседа.
4. Дополнительные материалы, подтверждающие факт нарушения прав соседом.

В данном случае, если сосед возвел самострой, то это может являться нарушением законодательства, поскольку самострой является незаконным строительством и может быть признан недействительным. Кроме того, если строение находится на расстоянии менее 1,5 м от границы соседнего участка, это может нарушать права на приватность и пользование своим земельным участком.

Что касается требования соседа о самострое бани на расстоянии 3,4 м от границы участка, то это можно оспорить на основании того, что она находится в составе вашего жилого дома и является его неотъемлемой частью. Однако, более точный ответ возможен после проведения юридической экспертизы и изучения полного комплекса документов и фактов дела.

Статьи закона, применимые в данном случае, могут зависеть от конкретных обстоятельств. Однако, общими статьями, которые могут быть применимыми в данном конфликте, являются:

• Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительное прекращение нарушения права собственности";
• Статья 287 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности";
• Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство объектов недвижимости";
• Статья 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Застройка территорий";
• Статья 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Требования к застройщику, застройке и обустройству территории".

Решение суда будет основано на конкретных обстоятельствах дела и Федеральных законах Российской Федерации.